RE: Stambeni kredit (Puna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finansijske dileme roditeljstva



Poruka

*Alexx* -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 19:44:12)

Ja sam, recimo, jako zadovoljna Raiffeisenom, ali nemam kredit kod njih, pa ne znam nista oko toga. Sa druge strane, ljudi se zale i na RFB.. [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley4.gif[/image]
Komercijalna - nije u celosti privatizovana, deo kapitala je drzavni, pa im valjda kamate ne zavise od onog euribora, vec od ne-znam-ni-ja-cega.Navodno, kamate nece ludovati kao sto je ludovao euribor. Ovo sve pisem iz nekih prica, nista iz licnog iskustva.



Snelle -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 22:19:44)

Hvala ti puno Alexx! Svaki savet je dobrodošao. A za jurcanje i raspitivanje po bankama nažalost nemam baš puno vremena, zato i pitam za savet, jer će možda stan da ode u druge ruke. Ovo je po principu ko pre devojci - njemu devojka [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



LillyT -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 22:25:10)

Drugarica je sada u toj priči i ona se odlučila za Alfa banku, kaže da joj uslovi najviše odgovaraju



Snelle -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 22:26:46)

Lilly, znaš li da li je kamata fiksna ili varijabilna?



LillyT -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 22:31:29)

Nemam pojma, pitaću je. Trenutno nije u Srbiji, ali kada se bude vratila, čućemo se, samo me podseti



Snelle -> RE: Stambeni kredit (18.1.2011 22:41:32)

Hvala LillyT!



Anoniman -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:04:16)

IZVORNA PORUKA: Smeshkica

Mi smo trenutno u akciji skupljanja papira....ali za kredit za gradnju kuce...idemo polako pa kako bude....mislim da ce nam najmanji problem biti dizanje kredita....papirologija za plac je najobilnija...nikad kraja...[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley29.gif[/image]


Smeshkice i mi to planiramo da uradimo. Imamo plac, ali ne znam koja papirologija je u pitanju. Postoji dozvola za vodu, kanalizaciju i jos nesto ali ne znam sta[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Znam da moram da se pokupim i raspitam...Nego, koliki kredit dizete ako nije tajna (pitam zato sto bi mi prizemnu kucu, kao hacijendicu, sa 120kv u osnovi, ali se dvoumimo oko velicine kredita),  i znas li mozda koliko kosta dozvola za gradnju?Ide li to po kvadratu ili..?



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:12:37)

Mi upravo završavamo kuću (treba za mesec dana da se preselimo). Uzeli smo kredit sa subvencijom na 20 godina kod Intese, pošto ona ima neki ugovor sa firmom mm, pa je on neki VIP klijent.
Papire za kuću smo sređivali više od godinu dana.[sm=smiley29.gif] Kad se samo setim. Mrtva trka! Ne mogu vam reći tačno koliko smo potrošili para, jer nismo sve beležili, ali po slobodnoj proceni oko 5 hiljada evra. S tim što ti priključci što su kao plaćeni ustvari nisu plaćeni kad počneš da prikupljaš sve. Mi smo imali plac na kojem su roditelji mm hteli da grade kuću pre 20 godina i platitli sve moguće takse tad, a kad smo mi krenuli, sve je moralo ponovo. Cifre su bile stravične. Ako računamo i sve što nam je trebalo da se poplaćaju ti priključci, oko 10 hiljada evra spremi.[sm=smiley13.gif]



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:16:39)

Inače, naša kuća je prizemlje+potkrovlje, ukupno nekih 120-130 kvadrata. Treba ti sigurno 60 hiljada evra od početka do kraja. Mi smo imali nešto ušteđevine, nešto smo od plata uspevali da odvojimo, dali su nam roditelji koju hiljadu, koliko je ko mogao i podigli smo 30 hiljada evra kredita. Uspevamo da se uklopimo, ali ostaće još detalja da se dokupljuje (nameštaj za neke sobe, zavese, tepisi i sl.) što planiramo u letu, kad šta stignemo.



Anoniman -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:16:54)

IZVORNA PORUKA: Didy

Papire za kuću smo sređivali više od godinu dana.[sm=smiley29.gif] Kad se samo setim. Mrtva trka! Ne mogu vam reći tačno koliko smo potrošili para, jer nismo sve beležili, ali po slobodnoj proceni oko 5 hiljada evra. S tim što ti priključci što su kao plaćeni ustvari nisu plaćeni kad počneš da prikupljaš sve. Mi smo imali plac na kojem su roditelji mm hteli da grade kuću pre 20 godina i platitli sve moguće takse tad, a kad smo mi krenuli, sve je moralo ponovo. Cifre su bile stravične. Ako računamo i sve što nam je trebalo da se poplaćaju ti priključci, oko 10 hiljada evra spremi.[sm=smiley13.gif]


Mati mila[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley19.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley19.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley19.gif[/image]
Pa kucu mozes da sagradis samo od para za dozvole...Ista situacija je i sa mojim placem...Placene su takse pre 20 godina...
Jbte[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]
Didy, a koliko vam je para trebalo da sagradite kucu???Pitam, zato sto cujem razlicite informacije koje se krecu od 15000-50000evra....[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]



*Alexx* -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:18:12)

IZVORNA PORUKA: LillyT

Drugarica je sada u toj priči i ona se odlučila za Alfa banku, kaže da joj uslovi najviše odgovaraju


E, da, u Alfa banci je još neko koga poznajem digao kredit, baš zbog uslova (ali mislim da je u pitanju kredit sa varijabilnom kamatom). O dosta uslova možeš da se raspitaš i preko neta, a toplo preporučujem i sajt kamatica.com, imaju odličan kredit kalkulator [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley2.gif[/image]
Recimo, ja se ne bih odlučila za kredit sa fiksnom kamatom, jer su kamate dosta više u odnosu na kredite sa varijabilnom kamatom. Naravno, to nosi sa sobom određeni rizik. Ali, majku mu, pa valjda ću napredovati u životu (i finansijama), a ne nazadovati [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley4.gif[/image]



Lu -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:27:32)

IZVORNA PORUKA: verolino

Didy, a koliko vam je para trebalo da sagradite kucu???Pitam, zato sto cujem razlicite informacije koje se krecu od 15000-50000evra....[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]

Sa 15 000 možeš da sazidaš i pokriješ kuću (naravno bez uračunatih ikakvih dozvola i priključaka) a sa 50 000 možeš da završiš kuću, sve sa fasadom ... kuću sa stotinjak kvadrata!
Neko se useli u nedovršenu kuću pa postepeno radi ostalo, mada se niko ne može useliti u kuću koja nema prozore, kupatilo i ostalo, da ne pričam o grijanju[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:40:32)


IZVORNA PORUKA: verolino

Didy, a koliko vam je para trebalo da sagradite kucu???Pitam, zato sto cujem razlicite informacije koje se krecu od 15000-50000evra....[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]


Ovih 60 000 je sve od prvog papira pa do kraja ugrubo računato, jer smo dosta plaćali usput, onako od plate i nismo precizno vodili evidencije od samog početka. Da je podignemo pod krov, trebalo je nepunih 20 000. Tu smo digli neki kredit od 5 hiljada evra sa subvencijom, nešto smo imali ušteđevine, po koji hiljadu su nam roditelji pomogli, koliko je ko mogao.
Posle smo uzeli još 30 000 evra na 20 godina i uspećemo da privedemo kraju, s tim što nećemo namestiti dve sobe u potkrovlju (parket i nameštaj) i kupatilo odmah, već kako nam bude pristizalo para od plata. Sigurno će tu ostati još sitnica (zavese, tepisi i sl.), ali računamo da ćemo to polako "u letu". Nije sjajno, ali drugo rešenje nismo imali. Ili nismo hteli.
Još samo da ti napomenem da mislim da bi to sve moglo mnogo jeftinije, ali mm je svuda birao "najbolju", tj. kvalitetniju varijantu, što znači najskuplju. Npr. zid je pravio sendvič sa jako debelom izolacijom, računajući da će nam to doživotno smanjiti račune za grejanje, crep je uzeo neki nemački, sad traži izolaciju za potkrovlje koje nema u Srbiji, a on je čitao da se u svetu samo to koristi, pa hoće da je kupi negde preko i doveze...[sm=smiley29.gif] Samo hoću da ti kažem da verovatno može i za manje para. Ipak, ne verujem da za 15 hiljada može. Sećam se da su nama neke slične priče pričali. Kad počneš da radiš, tek onda vidiš kako pare odlaze... Sećam se da smo bili uradili temelje i mm otišao na stovarište, vraća se i kaže - Odustajemo! Sve je duplo skuplje nego što su mi pričali i nego što sam računao.
Ne znam šta bih ti rekla. Mm je podneo najveći teret, sve je sam organizovao i ganjao se s majstorima. Ja sam s druge strane odlepila jer sam po ceo dan bila sama sa Stefanom. Zaista su potrebne velike žrtve. I da, nismo ništa na "mobu" radili, ta vremena su prošla, za sve smo plaćali majstore. Mm zna dosta toga sam, ali jednostavno nije imao vremena...



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:44:58)


IZVORNA PORUKA: Lu RR

IZVORNA PORUKA: verolino

Didy, a koliko vam je para trebalo da sagradite kucu???Pitam, zato sto cujem razlicite informacije koje se krecu od 15000-50000evra....[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]


Neko se useli u nedovršenu kuću pa postepeno radi ostalo, mada se niko ne može useliti u kuću koja nema prozore, kupatilo i ostalo, da ne pričam o grijanju[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]


Mi smo prizemlje sredili tip-top, od poda do plafona, potkrovlje smo spremili za krečenje i uveli grejanje u celu kuću. Ostaće nam da se okreči potkrovlje, namesti parket i uradi gornje kupatilo, što će mm polako, svakog dana pomalo, pošto sve to zna... I ostaće nam spoljna fasada i ograda do ulice, to ćemo na proleće. Stavili smo prozore, vrata i roletne na celu kuću, što ti dođe skoro 10 000 evra.[sm=smiley29.gif]



Anoniman -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:45:21)

Hvala Didy i Lu...
Sad sam malo progutala knedlu, ali izguracemo mi to...Mir niko ne moze da nam plati, a u ovoj kuci se guramo kao pacovi u tesnoj kutiji...I ne mogu vise...[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Lu -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:46:04)

Eh Didy i sama sam sve to prošla ali bukvalno sama, mm je zarađivao a ja sam sve kupovala i sa majstorima baratala,trudna... kad se samo sjetim[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Lu -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:47:53)

IZVORNA PORUKA: verolino

Hvala Didy i Lu...
Sad sam malo progutala knedlu, ali izguracemo mi to...Mir niko ne moze da nam plati, a u ovoj kuci se guramo kao pacovi u tesnoj kutiji...I ne mogu vise...[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]

[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley36.gif[/image]
Jesmo te pecnule, ali bolje da znaš na što se pripremaš i ne odustaj, ja ne žalim sve to za ovu uživanciju koju imamo... želim i tebi puno sreće[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



Anoniman -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:48:47)

IZVORNA PORUKA: Didy


Stavili smo prozore, vrata i roletne na celu kuću, što ti dođe skoro 10 000 evra.[sm=smiley29.gif]



PVC je smrt za dzep[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Anoniman -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:49:16)

IZVORNA PORUKA: Lu RR

IZVORNA PORUKA: verolino

Hvala Didy i Lu...
Sad sam malo progutala knedlu, ali izguracemo mi to...Mir niko ne moze da nam plati, a u ovoj kuci se guramo kao pacovi u tesnoj kutiji...I ne mogu vise...[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]

[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley36.gif[/image]
Jesmo te pecnule, ali bolje da znaš na što se pripremaš i ne odustaj, ja ne žalim sve to za ovu uživanciju koju imamo... želim i tebi puno sreće[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/bravo.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/bravo.gif[/image][image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley31.gif[/image]



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:51:55)


IZVORNA PORUKA: verolino

Hvala Didy i Lu...
Sad sam malo progutala knedlu, ali izguracemo mi to...Mir niko ne moze da nam plati, a u ovoj kuci se guramo kao pacovi u tesnoj kutiji...I ne mogu vise...[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]


To je i nama bio glavni motiv, s tim što smo mi od prvog dana podstanari (4 godine), pa zato hoćemo da se preselimo što pre, jer ovde plaćamo stanarinu i račune, a i tamo nam već stižu računi.[sm=smiley29.gif] A još ja ostala bez posla, a sad još i trudna...
Sve se izgura, draga, ako znaš zbog čega. Moraš samo biti spremna na velike žrtve. Mm jedva viđa i mene i dete, stalno je umoran, neispavan, društveni život nam nije baš nula, ali jeste jedinica na skali od 100. Nadam se da će sve doći na svoje kad budemo svoj na svome.[sm=smiley1.gif]



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:53:16)


IZVORNA PORUKA: verolino

IZVORNA PORUKA: Didy


Stavili smo prozore, vrata i roletne na celu kuću, što ti dođe skoro 10 000 evra.[sm=smiley29.gif]



PVC je smrt za dzep[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]


PVC je zlato naspram punog drveta koje je hteo mm.[sm=smiley29.gif]



Didy -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 9:55:03)


IZVORNA PORUKA: Lu RR

Eh Didy i sama sam sve to prošla ali bukvalno sama, mm je zarađivao a ja sam sve kupovala i sa majstorima baratala,trudna... kad se samo sjetim[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley13.gif[/image]


Lu, skidam ti kapu. Svaki put kad zamislim šta sve mm radi, pomislim da ja to sama ne bih mogla.[sm=zmeden.gif]



LillyT -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 22:34:36)

Joj, čitam sada sve to za kuću.... hm. Mi bismo prodali stan, kupili plac i nabacili kuću (montažnu), ali nikako ne možemo da sklopimo računicu. Podigli bismo i neki manji kredit, a otvorili i ambulantu... Kada vidim šta se sve treba platiti, ne mili mi se iz stana, ali Lara sve više prostora zauzima...



New Mom -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 22:44:12)

IZVORNA PORUKA: Snelle

Elem, pošto smo mi za varijantu kredita sa fiksnom kamatnom stopom, mm kaže da država za te kredite ne daje subvenciju [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]
Nego, bilo bi lepo kad biste mi preporučili iz svog ili tuđeg iskustva neku banku, jer ih danas ima mali milon i teško je odlučiti se, a i veliki posao je ići od jedne do druge i raspitivati se o njihovim beneficijama. Ako ne sme ovde, primam i pp [image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/smiley1.gif[/image]


Kad sam ja dizala stambeni (2006.), bile su subvencije na fiksnu kamatu u CHF. Imala sam kredit u Raiffeisen-u, to je bilo najpovoljnije (sve sam obišla što se dalo obići tada).
Kako sada stoje, ne znam.[image]http://www.ringeraja.rs/forum/smileys/zmeden.gif[/image]



maja19 -> RE: Stambeni kredit (19.1.2011 22:46:32)

Mom mi smo uzeli 2008 subvencionirani kredit kod Komercijalne banke nije fiksna kamatna stopa ali do dana danasnjeg a vec smo isplatili 32 rate, rata je ista u evrima...e sad sto evro skace sta da se radi..



Stranica: <<   < Prethodna stranica  6 7 [8] 9 10   Sledeća stranica >   >>