RE: Novi stan-useljenje (Puna verzija)

Forum >> [Porodični život] >> Naša svakodnevica



Poruka

vocicana -> RE: Novi stan-useljenje (19.8.2018 19:23:50)

Samo polako, navijam da resite to pitanje. Iako se cini da je lakse biti kirijas, opet je pametnije kupiti svoje pa otplacivati . Razumem te i navijam da vam ispadne neka extra kombinacija.



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (19.8.2018 19:55:18)

Toliko Rosi smo i mi dali. Mi nemamo za ucesce, ali gledamo da taj stan koji budemo uzimali stavimo pod hipoteku. Samo tako mozemo. U poslednje vreme smo za varijantu da uzmemo plac i da napravimo kucu.Kod nas je kvadrat stana 750evra. Mnogo nam treba za ratu, a nemamo toliku platu. Videcemo da li cemo uopste uspeti da uzmemo kredit, tj. mm Za sada ne moze.



Duškić -> RE: Novi stan-useljenje (22.8.2018 8:56:49)

Voci, cestitam , blago vama! Vas stan, samo vas kutak.[sm=smiley27.gif]
Sve ces tj to lepo srediti i skockati!



suzi kju -> RE: Novi stan-useljenje (22.8.2018 10:44:21)

Sada vidim temu, Voci čestitam draga.
Mi smo stan kupili pre 5 godina, i zaista je osećaj fantastican.
Sanjice jesi se raspitivala po bankama kolika bi ti bila rata i na koji vremenski period bi uzela?
Ja sam kredit podigla samostalno, bez muževljeve zarade, a moja je plata manja od tvoje, a pritom smo kvadrat plaćali po 920 e. Kredit jeste na 25 godina ali sam 5 već otplatila i poslednjih 5 vraćam subvenciju državi, 90 e mesečno, bez kamate.
Uzmi u obzir ako ti je prva nekretnina, imaš povraćaj pdv-a 8 %.



IvanaSK RR -> RE: Novi stan-useljenje (22.8.2018 10:52:25)

Povracaj pdv-a se ima ako se kupuje nekretnina od investitora. Od fizičkog lica ne.



mama Jo -> RE: Novi stan-useljenje (22.8.2018 11:04:39)

Da, nasi rodjaci su dobili povrat jer su uzeli od investitora i prvi vlasnicu su. Ne znam da li postoji jos neki uslov.



suzi kju -> RE: Novi stan-useljenje (22.8.2018 11:16:51)

Dobro to sam mislila da se podrazumeva [sm=jezicek.gif]



vocicana -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 12:31:38)

Msm da je greska u pitanju, jer smo muz i ja mislili da prebacimo stan na mene, da bi trazila povracaj pdv-a. Zam da su mom bratu kupili neki stancic u Beogradu, od fizicjkih lica, ali je svakako imao pravu jer je njemu prva nekretnina.
Raspitajte se lepo.
Suyi Kju, sve moje devojke hvala vam. Idem danas kada se zavrse molerski radovi.
Sanjice[sm=smiley31.gif]



Rosita -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 12:56:16)

Hm, prema mojim informacijama povracaj pdv-a se dobija samo kod novogradnje?? Da je uslov prva nekretnina, mislim da bi skoro svi to pravo ostvarivali?

Sanjice, mi zajmimo i za ucesce, ne pitaj. Gledali smo jedan u krs stanju ali divna lokacija, zgrade, za decu okruzenje... I mm i ja razmisljamo da @ubijemo@ cenu, a onda od banke zajmimo 50 000 i ostane nam za renoviranje, ali skapiramo da ce nam banka dati kredit po proceni i dogovoru o ceni, a ne vise, tako da nistaaa... Ma bice nesto. Gledamo svake sedmice bar jedan, dva, sa decom, kao cerga [sm=jezicek.gif]. Mom D se jedan svideo ovde u nasem kraju, i nama je, super svetao, sesti sprat, lep pogled, samo mali... ne znam, razmisljamo da ako bismo na kraju tako nesto uzeli moramo terasu pretvarati u sobicu... tako, svakako ce morati neki debeli kompromis.



lesica -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 13:10:55)

Voći, još malo, i onda žurka za useljenje [sm=bravo.gif]



Ana RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 13:40:03)

Rosi, naši prijaelji su prošle godine kupili kuću. Dogovorili su cenu veću za nekoliko hiljada i kada je kredit odobren i novac pušten, prodavac im je dao taj višak. Mislim da su neki ugovor potpisali sa prodavcem oko toga, čisto da se zaštite na neki način.



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 13:44:55)


IZVORNA PORUKA: Rosita

Hm, prema mojim informacijama povracaj pdv-a se dobija samo kod novogradnje?? Da je uslov prva nekretnina, mislim da bi skoro svi to pravo ostvarivali?

Sanjice, mi zajmimo i za ucesce, ne pitaj. Gledali smo jedan u krs stanju ali divna lokacija, zgrade, za decu okruzenje... I mm i ja razmisljamo da @ubijemo@ cenu, a onda od banke zajmimo 50 000 i ostane nam za renoviranje, ali skapiramo da ce nam banka dati kredit po proceni i dogovoru o ceni, a ne vise, tako da nistaaa... Ma bice nesto. Gledamo svake sedmice bar jedan, dva, sa decom, kao cerga [sm=jezicek.gif]. Mom D se jedan svideo ovde u nasem kraju, i nama je, super svetao, sesti sprat, lep pogled, samo mali... ne znam, razmisljamo da ako bismo na kraju tako nesto uzeli moramo terasu pretvarati u sobicu... tako, svakako ce morati neki debeli kompromis.


Nemamo mi od koga da zajmimo. Jedino nam preostaje da stavimo taj stan pod hipoteku. Juce mi mm kaze da najverovatnije necemo moci uopste da uzmemo kredit. Jedan njegov kolega nije uspeo. Raspitace se on jos po bankama. Sta da se radi. Moja tetka je ceo zivot podstanar. Samo da smo zdravi. Jeste grozno ziveti u tudjem stanu, ali nazalost od nas nista ne zavisi. Nego od ove drzave.



Rosita -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:12:52)

Ma sanjice, najbitnije da smo zivi i zdravi, stvarno, dovoljno sm loseg prosla da to iz srca kazem.

Nije mi to jasno sa hipotekom. Kad uzmes kredit uz ucesce, kupljena nekretnina ide pod hipoteku. Ako nemas ucesce, onda samo druga neka nekretnina moze pod hipoteku, ne?

Ana, paverujem da to moze kad neko hoce da ti izadje u susret...



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:26:06)

Laicki pricam Rosi. Mozda to nije istina sto sam rekla. Mi i nemamo neku drugu nekretninu koja moze da ide pod hipoteku[sm=smiley36.gif]
Bas smo bedni. Sve sto imamo u stanu to smo sami zaradilii i obezbedili.



jess021 -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:38:28)

Sanjice, razocaracu te ali stan koji kupujes na kredit svakako ide pod hipoteku, a ucesce je obavezno. Za povrat pdv-a uslovi su prva nekretnina i nov stan.
Voci, super je ideja da stan ide na tebe, ako kupujete za kes, a ako tm podize kredit onda stan mora ici na njega.
Rosi, po meni je ipak bolja varijanta veci prostor od trenutne okoline koja vam odgovara. Deca brzo porastu i nece im trebati ni taj vrtic, ni igraliste npr a velika soba ce im uvek znaciti.



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:42:41)

I ako se otvori mogucnost da mozemo da uzmemo kredit bezveze onda da gledamo kad mi za ucesce nemamo od koga da pozajmimo. [sm=smiley13.gif]
To nam je sto nam je.



Rosita -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:46:08)

Sanjice, isto je sve i kod nas s tim sto cemo verovatno imati da pozajmimo veci deo za ucesce, a ostalo da se skrpimo ne znam jos kako... ma... sta da radimo. Nasi nemaju nista da prodaju da nam pomognu i td. Retko ko moze sam i ucesce, kamo li da kupi stan.



jess021 -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:51:32)

Sanjice, nije sve tako crno [sm=smiley1.gif]
Postoji uvek opcija da se sa prodavcem dogovorite da u ugovor stavite da ste dali kaparu od npr 20% i onda to banka racuna kao ucesce, a zahtev za kredit podneset_e veci u tom iznosu, u dogovoru sa proceniteljem, i kad dobijete kredit sve isplatite.



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:54:52)

To mi reci. Hvala Jess na informacijama. To nam svima znaci.



jess021 -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 14:58:10)

Sanjice, bitno je da nadjete dobrog savetnika u banci, jos ako imate nekog poznanika odlicno. I njima je u cilju da ti prodaju kredit. To sve znam jer mi je drugarica direktor jedne ekspoziture, a i mi hocemo da mami kupimo garsonjeru, a nismo bas u prilici da ispunjavamo sve uslove.
Mi smo u kreditu vec 10 godina i koliko god losi uslovi bili, kirija je nesto jos gore, bila sam podstanar vise od 10 godina.



Sanjica26 RR -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 15:07:11)

Imam jednu poznanicu kod koje bi mogla da se savetujem. Moram da idem sa mm.



Rosita -> RE: Novi stan-useljenje (23.8.2018 21:41:21)

To je sanjice verovatno varijanta ako stan npr košta 40 000 kod tebe, izboksujete da kobajagi košta 50 i vi ste kao dali 8 h peodavcu. Onda vama banka da resto, tj. 42. Tebi zapravo treba 40, te si namirila sve iz pozajmnice.



vocicana -> RE: Novi stan-useljenje (25.8.2018 21:36:51)

Ej Sanjice tek sam sada procitala sta ste nakucale, joj sto b to dobro bilo. Vidis ti JEess je opasna, zna svasta. Svakako iskoriti sve sto mozes.
Koja je to muka, mogu da zamislim, ja sam uvek bila sto se kaze pod svojim krovom, a jeste strasno biti podstanar.



vocicana -> RE: Novi stan-useljenje (2.9.2018 10:43:03)

Lesice.....pocela je zurka i juce se na nekih 80% prekinula.
Naime...sve je islo i tako i tako, msm selimo se normalno je da ima 300 lomova i sitnica, ali d ne budem lenja, hajde kese, kutije, sve sa jos jednom drugaricom, plus ljudi koji su nosili daske.
Problem majstor za vodu, nadje Voci sve za 15 minuta.
Kuhinja lepa lepa...prelepa, samo mi fali jos 5-6 polica unutra, pa da naredjam ono sto nisam ogla sinoc.
Kaze moj komsija sto nam montira namestaj, hajde da stavio bar ormar i cipelarnik da ja naredjam obucu, izbusili sve, priheftali uz zid, namontirali vrata, hajde viseci deo u predsoblju, uze covek hilti, kaze aha...40 cm, busi, on probusi ikok, NEMA STRUJE! CELA FAZA.
Ni u kupatilu, ni u hodniku, ne radi mi cirka 5 stekera, i ceo donji red gde se ukljucuju aparati u kuhinji. Opa!
Tako da se nadam, ali najiskrenije da cemo ovo do veceras sve da zavrsimo.



vocicana -> RE: Novi stan-useljenje (11.9.2018 9:23:05)

Posle celokupne zurke...hilti u zid pa struje nema, edna faza, iz tri puta montaa namestaja, kese, torbe I sve ostalo, crevo na sudo masini kao da je namrno zavrsnuo, samo da je dosao veci pritisak vode...itd itd, dete se razbolelo. Juce izbacuje sklopka glavna kada se ukljuci masina za susenje. Juce sam bila pred explozijiom.
Medjutim, danas sam I vise nego zadovoljna, sve je na svom mestu, dugujem fotografije. Ne svidja mi se jedino decija soba jer je muz insistirao da ima neku veselu deciju zavesu, a ima sareni tepih sa dinosurusima, pa mi je malo seljanasto, ali nebitno.
Msm da cu u toku dana uspeti da stavim slike.



Stranica: <<   < Prethodna stranica  1 [2] 3   Sledeća stranica >   >>