Buba Miro, šta ti znači da imaš u nesledstvo? Ako to znači da ćeš jednom da naslediš, a nije na tvom imenu, onda ti to ne smeta za subvencije. A nisam sigurna da li uopšte sad ima kredita sa subvencijama, nešto nisam sigurna. 
Ako hoćeš moje iskreno mišljanje, ja bih u vašoj situaciji uzela kredit. Trenutno kažeš da možete da otplaćujete, a to što imaš u nasledstvo kad jednom dobiješ možeš ptodati jednog dana i prevremeno otplatiti kredite.
Ja sam računala - Pa, nisamo sami na svetu. Hvala Bogu, i jedni i drugi roditelji su nam živi i zdravi, ne pomažu nam finansijski, ali ni ne zavise od nas, neće nam ostaviti dugove i ako nešto neplanirano iskrsne, sigurni smo da bi nam oni pomogli. Ako ništa, makar bismo mogli s njima da živim ako (a neće) bude nekih ekstremnih životnih situacija.
Mi smo uzeli kod Intese jer su svi zaposleni kod mm u firmi njihovi VIP klijenti i imaju bolje uslove nego u drugim bankama, tako da nismo puno ni lutali ni istraživali.


_____________________________

Na pučini je mir... I mir će nas udaviti...

Podno' Prokletija, sam centar CG, oš da kupiš?
Lep krajolik, odma preko brda je Albanija, možeš u Tiranu u šoping

Didy, hvala na info, znači mi. Moja firma je vipovac kod Sosiete genaral banke, vidiš, mogla bi tamo da im banem za info...

E, a kumovi su ove godine dizali u Sosijet stambeni kredit i strašno su ih zavlačili i iscimali, baš su bili neprofesionalni. Ali ti proveri sve uslove, što ono kažu - Ko pita ne skita.

_____________________________

Na pučini je mir... I mir će nas udaviti...

Hoću, moram... Hvala cure. :-*

Srećno, Bubo! Biće verovatno malo stresno u početku, ali dugoročno gledano, mislim da je dobra odluka ako ste već podstanari. Mi smo bili 4 godine, za mene su to bačene pare.

_____________________________

Na pučini je mir... I mir će nas udaviti...

Ja napisah da je bolje da bacas pare u svoj bunar nego u tudj! Mi smo u kreditu vec 4 god i nismo zazalili. A sto rece Didiy, pa nismo sami na svetu! Ako bas zagusti i dodje do najgoreg moguceg scenarija, imamo gde da odemo. A ti ako imas opciju da ces u nekom trenutku da dobijes neko nasledje, pa sta se brines...Otplatis prevremeno deo ili celi kredit!

Trenutno mi se cini da je SG ipak najpovoljnija za stanovnistvo, osim ako u nekoj drugoj banci nemas neki VIP status. Jbg, ako ces da dobijes bolju kamatu, nek te i iscimaju!

Videćemo. Ja sam baš rešila.
Btw, zaljubljena sam u jednu zgradu koja je nikla ovde u mom komšiluku. Ajd' ja što sam zaljubljena, nego i moja N svaki dan tuda prolazi i divi se. Pitala me u početku "mama, je l' bi mogli mi da živimo u ovoj kući"?
Sada već kad prolazi govori "e ovo je naša kuća, ovde ćemo mi da živimo". Tek tako, iz nevezuše.
Možda nam dete naslutilo nešto.

bubo subvencija vise nema, kredit bez ucesca moze u nlb banci ali je kamata oko 9% sto vam se ne isplati.
jedino kako mozete resiti pitanje ucesca koje nemate jeste da se nadjete stan koji kosta recimo 50.000, a procenitelj ga proceni na 60.000 e i onda vi napravite ugovor sa prodavce stana kako ste mu dali 10.000 eura na ime ucesca, a banka vam isplati 50.000e. za troskove kredita ce vam trebati minimum 2000 eura (obrada kredita, ugovori, overe, procenitelj...)
ako radite u drzavnoj firmi najpovoljnija je komercijalna banka i erste, daju najbolje kamate, ali u svakoj banci mozete da se cenjkate oko kamate, recimo ako traze 5%, mozete izvuci 4.8%.
mi smo u toj prici pa ako sta treba pitaj

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

kako da se cenkamo za manju kamatu u bankama? suprug i ja planiramo da dignemo kredit...jos se nismo odlucili u kojoj banci (societe ili komercijalna) i jos smo u fazi trazenja stana...suprug je optimista po pitanju kredita i svega a ja malo strahujem jer nikada nismo dizali nikakav kredit, prvi put smo u toj prici. Sta je jos potrebno da znam oko dizanja kredita? strah me on skrivenih informacija koje u banci ne pitam a i oni mozda precute. ...pozdrav

Mi izgurali 9 godina . Još samo 11 Žao mi je što se nismo još ranije odlučili . Prije bi otplatili.

_____________________________

JER SMO TAKO U MOGUCNOSTI!

Ihh mi izgurali 5 jos samo 25

Nama proslo tri godine. Jos 17, ali posle toga vracamo jos 5 godina drzavi manju sumu.

Ihhh. do tada se nadam da cu ga otplatiti... bolje da u na pocetku stavili tih 5 ali neee prvo placas kamatu!

Devojke, da li je neka od vas skoro dizala stambeni kredit?
Kako ide, sta... Da li je tacno da vise nema troskova obrade kredita? Koliko onda imam troskova pre samog dobijanja para...

E to i mene zanima. Ni u jednoj banci se nisam još uvek ništa raspitivala. Čim stignem iščitaću iskustva unazad. Pratim i ja.

_____________________________

Sreća prati hrabre.

Troskovi obrade kredita su najmanja stavka, recimo erste daje dobru ponudu, ok kamata, nema troskova obrade, nema NKOSK-a (nas je samo on izasai 2000e), procenitelj 50e jer je mm vip klijent zbog drzavnr firme, izvod iz katastra se vadi par puta (10e), notar oko 300e, osiguranje stana 60e, zahtev za Nkosk 30e, overa zalozne izjave oko 100e, trosak obrade kredita 270e.

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Ništa meni tu nije jasno, ali ću da krenem od poštanske štedionice gde sam sad da vidim prvo koliko sam kreditno sposobna i na koliko godina mi je kolika rata. Znači okvirno 2000 za startnu papirologiju plus 10% za kaparu..
Moram mm da nateram da uzme kredit za to da bi meni bila slobodna plata za stambeni. Naravno, prvo da rešim ovaj kredit koji sad imam

_____________________________

Sreća prati hrabre.

Maksimalno mozes da opteretis platu 50%, nas su troskovi izasli oko 3000e. E sad ako ides preko posrednika onda se dodaje jos koja hiljada evra, obicno je 3% od iznosa stana, mi smo dogovorili da uslugu agencije plati druga strana.
Ucesce je obavezno 20%, mada moze i bez ucesca proci ukoliko nadjete nekretninu koja je ispod cene i ako imate ok procenitelja.

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Ako je subvencionisani kredit onda nije potrebno učešće. Prijatelji su proletos kupili kuću uz subvenciju, malo duže traje, njih je dva puta zakačilo čekanje na budžet, što je vuklo ponovno vađenje neke papirologije ali na kraju su uspeli.

_____________________________

Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn't do than by the ones you did. So throw off the bowlines, Sail away from the safe harbor. Catch the trade winds in your sails. Explore. Dream.

Jer smo tako u mogućnosti!

Kako subvencionisani?
Mm je kreditno sposoban, ne bi opteretio ni cetvrtinu plate, u Ersteu smo i tu planiramo i da podignemo kredit...
Znaci da racunam 2000e pored iznosa koji dizemo !? Pa to je pljacka

Nema subvencionisanih kredita. Bilo je nekad, vise nema.

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Subvencionisane kredite mogu dobiti samo vojna lica. Za ostale gradjane vec neke 3,4 godine ne postoji pomoc drzave i obavezno je ucesce od 20%

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Wow, ja to nisam znala.

_____________________________

Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn't do than by the ones you did. So throw off the bowlines, Sail away from the safe harbor. Catch the trade winds in your sails. Explore. Dream.

Jer smo tako u mogućnosti!