Cula sam to za EFG..Pogotovo za ljude koji su dizali kredite u svajcarcima..
No, tako je, moramo se raspitati..
Mi nemamo nekretninu u posedu...Ta opcija ce svuda otpasti ako je budu ttrazili

Ovo je strasno sta nam rade sa ovim kreditima za stan. kada sam pocela da ga otplacujem pre tri godine rata je bila oko17.000 sada je oko 27.000 i to im nije dosta juce me zvali da ponovu salju procenitelja koga moram da platim 10.000 kazu mora to svake tri godine a to niko nije rekao kad sam uzimla kredit.
A inace kad sam uzimala kredit bio je procenitelj i tada sam ga platila 10.000, zasto sad opet pa nemam odakle jedva i za ratu skupim. Jesu li normalni?

Rivana, u ugovoru sigurno pise jer u protivnom ne bi smeli da ti traze to. Veruj mi da se banka uvek pravno pokrije, pa cak i sada, kad je novi zakon stupio na snagu. Na nasu zalost, kada poslujes sa bankom, uvek racunaj na to da banka zaradjuje vise od tebe, to je prosto tako. Ti njima placas za finansijske usluge, kao sto placas sve druge usluge. E sad, sto oni koriste sto je nas kompletni sistem truo, to je druga stvar...

_____________________________

I''m sweet, romantic and traditional. I''m a bit prissy and naive, and I wont set_tle for less than a picture perfect life. (Charlotte York)

Procitala sam ugovor ponovo i NIGDE ne pise da procenitelj mora da izlazi svake trece godine da procenjuje nekretninu pod hipotekom.

< Poruku je uredio Rivana -- 11.1.2012 12:57:37 >

Rivana,ne znam u kojoj si banci uzela kredit ali znam da je bilo price o tome pre par meseci. Pitaj u banci da ;li mora procenitelj ili je dovoljno resenje iz poreske sluzbe ili tako nesto slicno. Koliko znam dovoljno je to resenje o porezu( valjda godisnjem) ali banke to ne spominju dok ti ne pitas.

Rivana, takodje proveri da li i sta pise u Opstim pravilima poslovanja, koje si takodje morala da dobijes i potpises prilikom sklapanja ugovora o kreditu.

_____________________________

I''m sweet, romantic and traditional. I''m a bit prissy and naive, and I wont set_tle for less than a picture perfect life. (Charlotte York)

imam par pitanja pa ako neko zna neka pise.
mm i ja planiramo da kupimo stan ili mozda plac i kucu da gradimo,posto hocemo vecu kvadraturu od 80 kvadrata kuca je najbolja opcija ali nam je problem oko papira,dozvola i para naravno.
imacemo veci deo u kesu a falice nam oko 10-15000 eura, kakav kredit mozemo podici,koji rok otplate,kakve su kamate?

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

zar niko ne zna?

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Isidora to je najbolje da sve proveris u banci.Svaka banka ima svoje uslove.Ako dizes stambeni,znam da ima nekih pogodnosti.MM i ja smo digli nenamenski pa nam je malo veca rata.A sto se tice roka otplate i to zavisi od iznosa,primanja itd.Meni je rata morala biti manja od trecine plate.Ali kazem sve zavisi od banke i kredita.

treba mi neki kredit koji se brzo dobija i gde ne treba gomila papira jer zbog mm posla ne mozemo da setkamo svaki dan do banke.
kredite nemam(osim kreditne kartice koju cemo isplatiti za 2 meseca) i administrativne zabrane koju cemo otplatiti za 3 meseca.
treba nam neki kredit koji je najpovoljniji na taj iznos koji nam treba jer bi od tih para opremili stan i mozda placali neke vandredne troskove

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

koliko znam teško da ćete naći kredit oko koga nema puno šećkanja na taj iznos pa da je i sa povoljnim kamatnim stopama. Mi imamo stambeni, subvencionisani kredit, nije moglo veće opterećenje od trećine plate, potpuno čista slika sa kreditnog biroa, a naših 18000 evra je 130 evra mesečno na 19 godina. Zadnjih 5god je rata 60 evra. Eto, ako ti pomaže info.

_____________________________

Aleksa, 13.10.2008.
David, 29.07.2011.
Mamine sreće najveće!

Da ne bude ovako i kod nas sa tim kreditima: klikni

mamamikka hvala ti,znaci mi ta info dosta,preko koje banke ste uzeli kredit,koliko ste imali troskova oko kredita i kupovine stana ili kuce ako nije tajna,mislim na one neplanirane troskove

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

uzeli preko komerc. tada je bila najpovoljnija, što se tiče troškova, imali smo da damo 1000evra učešće, oko 500 evra osiguranje kod države pa 50 evra osiguranje kod delte pa odmah prva rata- 130 evra znači oko 2000 evra- ima tu još overa u sudu i hipoteka pa vađenje kojekakvih uverenja i izvoda, uglavnom to je otprilike cifra. da i procenitelj je bio oko 100 evra, ali ne znam da li ti on treba za kredit za adaptaciju, tj renoviranje stana ako ste mislili na takav kredit?

_____________________________

Aleksa, 13.10.2008.
David, 29.07.2011.
Mamine sreće najveće!

nemam pojma koji bismo kredit jer jos nismo odlucili da li cemo kucu ili stan,cekamo pare da nam legnu pa cemo onda da vidimo sta i kako.
inace smo mislili ako bi uzimali stan digli bi verovatno stambeni u iznosu do 15000 jer ce nam toliko max.faliti tj.tako bi trebalo da bude.
ako varijanta za stan otpadne uzeli bismo kucu,e sad tu je problem naci odgovarajuci plac(da je uknjizen,da ima sprovedenu struju,vodu...),montazna kuca bi nas izasla oko 50000 eura plus plac koji nemam pojma koliko moze da nas kosta jer hocemo u NS da uzmemo plus i sve to sto ide od troskova i naravno opremanje
vec me glava boli od kalkulacija,vise mi nista nije jasno,ovima u bankama ne verujem nista a vala ni ne razumem ih,nemam pojma sta mu dojde euribor i tako to

_____________________________

Moja baka srce ima,
ovoliko, ovoliko,
znam da baka mene voli,
kao niko, kao niko...

Mi uzimamo kredit za adaptaciju i isto traze i hipoteku i osiguranje kod nkoks-a... sve kao za kredit za kupovinu stana.

ja i nekako mogu uzet kredit i sve te peripetije su sveli na najmanju mjeru al ne mogu iole pristojan stan po normalnoj cijeni.. drugo dosla bukvalno prije neki dan do kupovine stana dok provjerom papira saznam da stan covjek nije otkupio u vlasnistvu firme koja mu ga dodijelila.. i on za pisljivih 1000-2000e koliko mu je oktup nece to da uradi ne znam u cemu je fora nego ceka nego da mu naleti "na divlje " da ga proda..

Jedva čekam da nam istekne makar jedan kredit, jedva krpimo. Dođe kraj meseca, mi ostanemo na hiljadu dinara do plate. Kod nas nije bilo drugog rešenja, ali zavidim svima koji su bez kredita uspeli da obezbede neku nekretninu.
Mi smo uzeli kredit na 20 godina, prošle su 4, a uzeli smo i kredit za građevinski materijal na 5 godina, taj nam ističe u septembru. Jedva čekam! S jednim ćemo lakše gurati...

_____________________________

Na pučini je mir... I mir će nas udaviti...

Sve nesto piskaram po ostalim temama, pa se konacno nakanih da napisem sve u pravoj temi.
Ja sam inace sa primorja a udala sam se u Pg.Tata mi na zalost preminuo prije 16 godina, a ja sam jedinica i imam samo mamu.E sad, kako sam ja ovamo vec 6 godina, mama je prije izvjesnog vremena rijesila da proda stan koji imamo tamo i preseli se u Pg da bi nam naravno bila blize.U pocetku smo planirali da kupimo njoj jednosoban stan, ali kako se mm i ona odlicno slazu i maltene se obozavaju,njih dvoje su rijesili (bez mog znanja) da kupimo dvosoban i da ona zivi sa nama.Kad su mi rekli, iskreno nisam bila za (nekako mi dilo glupo, ne zivimo ni sa njegovima a sad treba s mojom mamom). Mm i mama idu logikom, svakako taj stan ostaje nama, ali zar nije bolje da se sad, dok smo jos mladi uzme kredit i veci stan, nego kasnije da zivimo u jednosobnom a za sve to vrijeme placamo privatno stan a ona pored nas zivi sama.Aj ima logike i ubijedise me.
E sad, trazili smo i trazili i nista nam nije odgovaralo a cijene katastrofa.I konacno nadjosmo prije neki dan!Dio novca imamo (od prodaje maminog stana) a dio cemo uzeti stambeni kredit. Kredit smo odabrali "najpovoljniji" sa 8% kamate, a rata ce nam biti po trecina od mm i moje plate u narednih 15 godina.Moramo udruziti plate jer jedno nema dovoljnu za visinu rate.
Znaci ne da mi je frka, nego mi je frka na kvadrat! Petnaest godina!Po trecina od obje plate!Znam da drugog resenja nema i nemamo cemu drugom da se nadamo i ovo moramo da uradimo.Svakao bi bili podstanari citav zivot, ovako cemo ipak otplacivati svoj stan.Ali opet me je strasno strah.Pa ko meni garantuje da cemo raditi 15 godina kod privatnika u danasnje vrijeme.
Uh,ne znam , sta je tu je, tako mora.Samo sam htjela da podijelim svoje strahove sa vama, cini mi se lakse mi je.

mirkam, sve jedno bi placali kiriju tih 15god, ovako cete znati da ulazete u svoje, ne u tudje. Mi smo prosle god napravili kucu, malu, 50tak kvadrata za pocetak, plac bez struje, vode, kanalizacije, sve smo to uveli. Sad sa nasih 40tak hilj otplacujemo 18hilj samo kredite i jos 1500eura treba da vratimo mm ovim rodjacima za god dana i 1000e mojima kad tad. Svi su nam pomagali, u hrani, materijalu, radnoj snazi.Tesko jeste, puno puta lenes praznog stomaka, glave pune brige kako od 5tog u mesecu preziveti do 25tog ali bar znas da to nije uzalud, da je krov nad glavom tvoj. Srecno!

_____________________________

Ako si bogat samo onim sto lopovi mogu ukrasti i moljci pojesti....sa cim ces ostati ako lopovi zbilja ukradu i moljci pojedu???

Mirkam, verujem da te je strah, stambeni kredit nije mala stvar. Mm i ja sam, pre 4 godine, kupili stan na kredit na 23 godine, i imamo bas veliku ratu, a pomoci ni od koga. Bilo je svega, od porasta kursa, smanjenja plata, bas teskih situacija, ali smo se izborili.
Ja na to gledam ovako, nekad moras da preseces i da se upustis u rizik, niko ti nista ne moze granatovati, ali dok smo zivi i zdravi snaci cemo se, nekako.
Po meni je to 1000 puta bolje nego placanje kirije, to je bacanje para, a ovako bar znas sta placas.
Samo napred, nemoj razmisljati sta moze poci naopako, vec samo pozitivno, bice to sve dobro, videces.

_____________________________

Ono sto verujemo o sebi i o zivotu-postaje nasa istina.
U mom svetu sve je dobro!

mirka,nemam sta pametno da kazem,iste bi me brige mucile kao i tebe da sam u toj situaciji...
zelim vam puno srece i snage u svakom slucaju

_____________________________

branki

JER SMO TAKO U MOGUCNOSTI !

Isi, mene zanima sta vi uradiste na kraju...mi smo trenutno u slicnoj situaciji Koja banka> Koji kredit? Kakva rata? Tako to...sem sto sam duduk za tehniku i kuhinju, duduk sam i za papirologiju...je l' moramo hipoteku na nesto nase>ili recimo moze hipoteka na kucu svekra