Jel zna neko neshto o preimenovanju zemljishta sa vinograda na gradjevinsko zemljishte? Jel moze da se preimenuje odredjena kvadratura, ili mora sve...ili moze odredjeni deo...ali da se izdeli plac? 

Smeški to najbolj možda može da ti kaže Jeca rr, ono što ja znam je da je to do katastra i urbanističkog plana. Kakva je njihova namena zemljišta, tako će biti

_____________________________

I flunked anger management! }:->

Pa mi to mozemo da promenimo...samo neznam koja od ove dve varijante ce biti....

Jer nama je sad ceo plac vinograd....treba nam 100 kvm gradjevinskog placa.... to je pre moglo da se samo tako preimenuje...a sad nam spominju da cemo mozda morati da delimo plac...da bi prenamenili 100kvm...inache moramo sve...a to povlachi i puno vetji porez za sobom...

A sad chekamo neznam koga da se vrati sa godishnjeg pa da nam kaze shta tje biti...

Jeco...ajde virni molim te....dal znash odgovor na moje pitanje 

Mi smo predali papire tom liku shto treba da preimenuje zemljishte...ali on nece da izadje dok njegov pravnik ne dodje sa godishnjeg...jer nezna na koji nachin da nam preimenuje zemljishte...jer mi hotjemo samo 100 kvm od 2000kvm, a on bi sve da nam preimenuje (tako je najlakshe) ali mi cemo onda do kraja zivota da placamo skuplji porez jer imamo 2000kvm gradjevinskog zemljishta....

Navodno katastar dozvoljava da se preimenuje samo odredjena kvadratura...a neznam ko ne dozvoljava...pa treba plac da se deli...

Nisam mislila da tjemo na ovaj papir toliko chekati....

pa kažem ti ne znam koji su propisi, pretpostavljam da se ne razlikuju puno u odnosu na Bosnu

koliko ja znam može se dijeliti, da recimo od 2 dunuma (ili duluma kako li se već piše) poljoprivrednog napraviš 100 ili 200 m2 građevinskog, ali ti je prvo potrebna urbanistička saglasnost pa tek onda građevinska dozvola da bi dobili i sve energetske priključke.
e sad može se sve to raditi i na crno(što je najpopularniji način u naših naroda i narodnosti) pa onda se praviti lud i ići na legalizazciju, al ja lično ne bih se nikada usudila.

naravno postoje i kategorije poljoprivrednog zemljišta, lokacija i sv ostalo što utiče na cijenu izdavanja saglasnosti

_____________________________

PENDREK JE ČUDO, MOŽDA ČAK I VEĆE NEGO HEPEK

"Čovjek ti je, bona, teški hajvan i ovo malo duše šejtan mu dade da mu teže bude!"

naravno Smeški, mislim da će ti najbolje to objasniti Jeca jer ona kao arhitekta je sigurno upoznata i sa svim propisima koji su potrebni prije bilo koje gradnje

_____________________________

PENDREK JE ČUDO, MOŽDA ČAK I VEĆE NEGO HEPEK

"Čovjek ti je, bona, teški hajvan i ovo malo duše šejtan mu dade da mu teže bude!"

Mi moramo sve po redu...i svaki papiric da napravimo...jer nam treba kredit za gradnju....mada...ni inache ne bi na crno jer ovde tje te prijaviti i ako samo donesesh materijal...a kamoli da gradish neshto...

Svekra i svekrvu je neko prijavio, kad su kupili ovaj plac pre 10 godina....da su izgradili dvospratnu kucu sa bazenom...inspekcija odma doletela...jer su mislili da ce dobro zaraditi na kazni....pa kad su doshli...videli da je plac potpuno prazan...kao i dan danas

Sta kad nema urbanistickog plana,jednostavno ne postoji.To znaci da niko nece da nas dira ili da ce nam se sve poremetiti?I jos nesto jel zna neko moze li se prikljuciti struju na plac pod tudjim imenom.
Ebem mu sve,moramo da radimo sve preko reda,iz zilion razloga.Sva zemlja se vodi na ime dede mm,on je umro,otac mm takodje nije ziv i nista nije podeljeno.Zna se sta je cije ali nigde papir o tome.Ja htela sve legalno ali to bi kostalo i para i vremena i zivaca,a mi manjkamo sa bar dve od 3 stvari.Generalno me zanima da li je neko prikljucio struju na plac  koji se vodi na nekog drugog,u to se bas ne razumem.Posto je stanje kakvo jeste,planiramo da pravimo samo projekat kuce,i pokrenemo postupak prenosa  za koji se ne zna koliko ce trajati zbog saglasnosti ostalih a u medjuvremenu pocnemo izgradnju.Sve se tesim posto u krugu 200 kuce ni jedna nije legalna da cemo preko reda doci u neki red.

Iwana , ovde se ostavinska rasprava pokrece po sluzbenoj duznosti tj kad se maticaru prijavi smrt onda oni to salju u sud i za do 2 meseca bude rocistepa se ti imovinski odnosi nasledjivanja u principu brzo rese , veci je problem dok to prodje kroz katastar ili zemljisne knjige.
Mislim da je najbolje to prvo da resite pa tek onda da placate prikljucke da posle ne bi ponovo placali prevodjenje na ime vlasnika


_____________________________

Marija je moj najveci uspeh

JER SMO TAKO U MOGUCNOSTI !

da u Subotici je tako i kad je moj tata umro pre deset_ godina i kad je umrla matorom baka ostavinska rasprava je bila nakon 30 - 40 dana , jedino sto se kod maticara prijave potencijalni naslednici

edit : moj tata je iz Tutina i tamo je rasprava za dedom bila tek kad je baka umrla a advokat pokrenuo raspravu


< Poruku je uredio olga75 -- 23.2.2011 10:29:37 >

_____________________________

Marija je moj najveci uspeh

JER SMO TAKO U MOGUCNOSTI !

Za srbiju znam,u mk nije slucaj,ukinut je takav zakon,sad sam pokreces ostavinsku,proceduru znam,ali je za nas trenutno mnogo komplikovana,jer prvo treba dedino da se podeli na njih 4 pa onda ocevo na troje sve to se ne bi tako lako zavrsilo.

Pozdrav svima
Potrebna mi je pomoc, razmisljamo o adaptaciji kuce i o spiralnom metalnom stepenistu spolja. Da li mozda neko zna odprilike koliko se krece cena???
Hvala vam punoo

Mi gledali danas neku kucu i bas se nesto mislim kako su malo prozora postavili na kucu. Ili sam bar ja navukla.na velike i siroke.
Meni je svetlost i polozaj kuce u odnosu na sunce jaaako bitna. Ne volim mracne kuce.
I onda nam rekose da prozore na strani komsije mozes da stavljas samo ako komsija to odobri

Svasta, bas glupo pravilo ☺

_____________________________

,,Carpe diem"

Me da je glupo nego haosss!
Ladno kuca sa te strane nema uopste prozore.

Ma otkud to Anck. Jel to gradska uredba ili na drzavnom nivou? Pa sta je onda sa stambenim blokovima kada sa svih strana imas zgrade.

_____________________________

Pa eto ne znam. Prvi put sam cula od coveka tako kad sam ga pitala zasto ta strana kuce nema prozore. Ima par onih malenih u vrhu kao u podrumima.
Kaze sve preko 160cm mora da odobri komsija.
Pitala posle tatu jer je on gradio kucu pa zna kaze da je tako. Jedino ako je stvarno neophodno da bude tu trazis dozvolu od opstine...glupo al izgleda da je tako.

Da, inace kaze bilo je u planu i komsija kao u zadnjem momentu nije dozvolio

Stvarno nisam imala pojima da i toga ima. Ja zamisljala stavljas prozore gde ti volja

_____________________________

Jeste, evo pored naše kuće se gradi zgrada i nisu mogli bez naše dozvole da stave prozore sa te strane. Ali meni bi bilo nekako bez veze da ne dam pristanak za to.

Hmmm, ne znam, izgleda da zavisi i od toga da li imas vezu... Zgrada u blizini nase gradjena neposredno iza druge, ne znam da li ima dva metra prostora izmedju. Niko nije trazio ni dozvolu za prozoru.. Stanari se bunili sto im je tako blizu zgrada, investitor da bi im vratio za to sto su se bunili oboji fasadu sa te strane u tamnu boju...

_____________________________

Jer smo tako u mogućnosti!